簡易課税の届出を提出してしまった法人での消費税還付は可能？
今度購入する賃貸物件で消費税還付をしたいと思っています。
すでに持っている会社で購入したいのですが、消費税還付は可能でしょうか？
今期が4期目です。
毎年1,200万円の太陽光発電による課税売上があがっています。
3期目から簡易課税の届出を提出し、簡易課税になっています。
この会社では今期は簡易課税でしか選択できないことになり、消費税還付をすることはできません。
消費税の還付を行うためには、
課税事業者であること
簡易課税ではないこと
が条件になります。
つまり、消費税の原則課税になっていないといけないということです。
すでに課税事業者になっていることはクリアしていますが、簡易課税になっているため、簡易課税不選択の届出を出して、簡易課税をやめないとなりません。
しかし、簡易課税は当初選択の届出を提出してから2年間は不選択を提出できないことになっています。
よって、この会社では今期は簡易課税でしか選択できないことになり、消費税還付をすることはできません。
消費税還付をするためには、別の法人で購入するなどが必要になります。
2019/07/17
不動産投資は、立地で決まる。人口動向や賃貸需要に合わせた「新築一棟投資法」とは
回答者渡邊 浩滋
税理士・司法書士