[中古]のタグが付いた記事一覧


不動産投資における「中古」に関する記事を集めています。
一般的には中古の投資物件は既に賃貸運用されていて、入居者がいる物件が多く、オーナーチェンジ物件と呼ばれます。そのため、新築物件と比較して、家賃収入がすぐ入るメリットがあります。
ただ、中には全部の部屋が空室となっている全空物件もあります。そういった中古物件は高い利回りで取引される傾向があります。
中古物件のリスクとしては、修繕費がかかる、入居者トラブルといったことがあげられます。
中古物件を購入する際の気を付けるべき点、事前にチェックすべきポイントを紹介した記事や、実際の中古物件の月間収支(家賃収入と修繕費、経費など)を公開した収支公開記事もあります。