不動産投資のQA

これって経費になるの、ならないの?確定申告する場合の項目はなに?そんな疑問に大家専門の税理士がお答えします。

遺産分割で揉めた場合、5年経過すると相続税が戻せなくなる?

昨年、母の相続がありました。
相続人である子どもたちで遺産を分けるのですが、揉めてしまい、遺産分割ができていません。

相続税の申告期限が10ヵ月以内なので、法定相続分で相続したものとして「相続税の申告をしましょう」と税理士から言われて、申告して納税までしました。

遺産分割が決まれば、相続税の申告を再計算すると税理士は言っています。

今後、遺産分割協議がまとまった場合、もし税金を払い過ぎていたときは、戻ってくるのでしょうか?
5年を過ぎると戻せなくなると聞いたのですが、本当でしょうか?

後発的理由などにより更正の請求を行う場合には、5年を過ぎていても税金を取り戻すことが可能です。

払いすぎた税金を取り戻す手続きを、更正の請求と言います。
更正の請求は、申告期限から5年と決められています。
5年を過ぎると基本的には税金を取り戻すことができなくなります。

しかし、後発的理由などにより更正の請求を行う場合には、それらの事実が生じた日の翌日から4ヵ月以内に手続きをすればよいという規定があります。

つまり、5年を過ぎても税金を取り戻すことが可能です。

後発的理由とは、遺留分請求によって財産に変動が生じることや、新たに遺言書が発見されたなどがあります。

遺産分割がまとまったことも後発的理由に該当します。

したがって、遺産分割が成立しことにより相続税が払いすぎになっていれば、5年を過ぎていても更正の請求が可能になります。

2021/09/20

不動産投資は、立地で決まる。人口動向や賃貸需要に合わせた「新築一棟投資法」とは

渡邊 浩滋

税理士・司法書士

渡邊 浩滋

税理士・司法書士

経営難だった実家のアパート経営を大きく改善し、大家さん専門の税理士事務所を設立。北海道から沖縄まで幅広く相談を受ける。セミナー、出版、連載など多方面で活躍。専門税理士ネットワーク『knees』メンバー。

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