不動産投資のQ＆A

不動産を売却するために要したリフォーム費用は譲渡費用になる？

不動産を売却するに際して、リフォームをしたのですが、これは譲渡所得を計算するにあたっての譲渡費用になるのでしょうか？ 譲渡費用になる可能性は高いと思われます。 譲渡費用は、…

不動産を売却するに際して、リフォームをしたのですが、これは譲…

宅地建物取引士の資格取得費用は経費になる？

これから不動産投資をして、賃貸物件を増やしていこうと考えています。 今まで不動産業界では働いたことはないので、これから不動産の知識を身につけようと思い、宅地建物取引主任士の資…

これから不動産投資をして、賃貸物件を増やしていこうと考えてい…

契約解除により放棄した手付金（違約金）は必要経費になる？

必要経費にしても問題ないと思われます。 所得税基本通達38－9の3に規定があります。 いったん締結した固定資産の取得に関する契約を解除して他の固定資産 (不動産) を…

必要経費にしても問題ないと思われます。 所得税基本通達…

システムキッチンやユニットバスの取り換え費用は修繕費になる？

築25年の賃貸マンションを所有しています。 設備を建築当初から替えていないため、部屋の退去がある都度、システムキッチンとユニットバスを交換する工事をしています。 解体費や設…

築25年の賃貸マンションを所有しています。 設備を建築当初…