キャッシュアウト [きゃっしゅあうと]
キャッシュアウトとは、資金が流出することです。対義語はキャッシュインで、手元に資金が流入することです。
キャッシュインからキャッシュアウトを差し引いたものを、キャッシュフローといいます。
不動産投資におけるキャッシュアウトとは
不動産投資の主なキャッシュアウトとしては、ローンを組んで不動産を購入した場合のローン返済金、諸修繕費用、管理費、募集広告費、仲介手数料、リフォーム費用、税金などがあります。
帳簿上の経費である減価償却費については、実際に資金が流出するわけではないので、キャッシュアウトには含まれません。
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監修：棚田 健大郎
