[利回り]のタグが付いた記事一覧


不動産投資において、基礎知識を学ぶうえで重要なポイントは、まず「利回り」とは何かを知ることです。
投資物件を探していると、最もよく目にするのが「年間賃料収入÷物件価格×100」で表すことができる「グロス利回り(表面利回り)」と呼ばれるものです。投資物件の収益性を大まかに知ることができる指標で、数値が高ければ高いほど収益性が高い物件であるという目安になります。
不動産投資の失敗リスクを下げるためには、経費や税金などの支出を差し引いた「ネット利回り(実質利回り)」でも物件を評価することが重要です。
ここでは、主に不動産投資における利回りの基本的な考え方や、実際に利回り計算を使った物件比較に役立つ記事を集めています。